1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
杉並区
76.1万円/㎡
前年比+29.7%
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ファミーユ八幡山
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩2分
1981年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 57.42㎡の場合
相場
4,145万円
72.2万円/㎡
2,293
3,527
4,762
5,996
AI査定結果
推定相場価格
4,145万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,527万円〜4,762万円
61.4万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月27日
ファミーユ八幡山
3,699万円（64.4万円/㎡）/ 2階 / 57.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 3,699万円 | 64.4万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,799万円 | 66.2万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,699万円 | 64.4万円 | 2階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,699万円 | 64.4万円 | 4階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,799万円 | 66.2万円 | 4階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,899万円 | 67.9万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,999万円 | 69.6万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,199万円 | 73.1万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,480万円 | 43.2万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/30 | 2,580万円 | 44.9万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | ファミーユ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 3,699万円 | 64.4万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/07 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/04 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 2,999万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/17 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 3,990万円 | 77.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 2,680万円 | 55.8万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/09 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 2,700万円 | 52.7万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,480万円 | 54.3万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/06 | リーベブルク壱番館 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/13 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 3,499万円 | 48.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/17 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,499万円 | 77.7万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、杉並区では29.7%上昇しています。